Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 114

Villa · 127 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.976 kr/m².8.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.584.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,17 pct. siden dec. 1999
548k1,8M3,1M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1999735.613 kr.I dag · vores estimat5.584.584 kr.Markedet · 1992607.822 kr.Markedet · 1993547.751 kr.Markedet · 1994654.431 kr.Markedet · 1995621.411 kr.Markedet · 1996793.750 kr.Markedet · 19971.017.651 kr.Markedet · 19981.111.250 kr.Markedet · 19991.360.932 kr.Markedet · 20001.212.342 kr.Markedet · 20011.133.983 kr.Markedet · 20021.236.472 kr.Markedet · 20031.440.942 kr.Markedet · 20041.601.343 kr.Markedet · 20051.564.767 kr.Markedet · 20062.562.987 kr.Markedet · 20072.395.982 kr.Markedet · 20081.975.612 kr.Markedet · 20091.574.546 kr.Markedet · 20102.234.184 kr.Markedet · 20112.183.765 kr.Markedet · 20121.975.612 kr.Markedet · 20132.200.021 kr.Markedet · 20142.279.904 kr.Markedet · 20152.291.715 kr.Markedet · 20162.599.436 kr.Markedet · 20172.478.024 kr.Markedet · 20182.705.100 kr.Markedet · 20193.428.619 kr.Markedet · 20203.430.397 kr.Markedet · 20213.979.291 kr.Markedet · 20224.249.166 kr.Markedet · 20234.357.116 kr.Markedet · 20243.991.483 kr.Markedet · 20253.834.384 kr.Markedet · 20264.906.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg
735.613 kr.
I dag · vores estimat
5.584.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, andet735.613 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²285 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²67 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²501 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²501 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²791 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²522 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²437 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Poul Møllers Vej 28
5230 Odense M		133 m²114 m18-05-20247.250.000 kr.54.511 kr./m²
Højvænget 3
5230 Odense M		134 m²267 m07-01-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Sadolinsvænget 1
5230 Odense M		135 m²282 m19-06-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden