Langelandsvej 15

Villa · 100 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.194 kr/m².1.806.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 29.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+93,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.984.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 32 7400 Herning	118 m²	118 m	22-10-2025	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Sorøvej 3 7400 Herning	98 m²	433 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Haakonsgade 26 7400 Herning	105 m²	539 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Kalundborgvej 2 7400 Herning	106 m²	473 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Sjællandsgade 103 7400 Herning	103 m²	746 m	09-05-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	598 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Viborgvej 26 7400 Herning	96 m²	707 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Korsørvej 15 7400 Herning	109 m²	406 m	25-01-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	103 m²	931 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	15.777 kr./m²
Tingvej 27 7400 Herning	98 m²	1,0 km	07-01-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu