Langelandsvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 389 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².2.031.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 29.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+93,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.386.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.375.287 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.741.325 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.741.325 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
1997aug.Solgt, alm. frit salg1.375.287 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 32 7400 Herning	118 m²	207 m	22-10-2025	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Korsørvej 24B 7400 Herning	112 m²	463 m	25-07-2024	2.745.000 kr.	24.509 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	696 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	578 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Kalundborgvej 18 7400 Herning	120 m²	617 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Korsørvej 15 7400 Herning	109 m²	448 m	25-01-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Kaj Munks Vænget 17 7400 Herning	121 m²	640 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	961 m	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	781 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	906 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu