Langelandsgade 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1937
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 484 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.813 kr/m².1.219.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 17.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.010.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 26, st. tv 9000 Aalborg	59 m²	183 m	28-07-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Langelandsgade 30, 1. th 9000 Aalborg	61 m²	208 m	06-02-2026	1.095.000 kr.	17.951 kr./m²
Langelandsgade 30, 2. tv 9000 Aalborg	53 m²	208 m	02-09-2024	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Langelandsgade 26, 2. th 9000 Aalborg	78 m²	183 m	12-12-2023	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Langelandsgade 11, 1. tv 9000 Aalborg	103 m²	185 m	18-09-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Vendsysselgade 4, 3. 9000 Aalborg	58 m²	73 m	02-04-2025	996.000 kr.	17.172 kr./m²
Himmerlandsgade 10, 3. th 9000 Aalborg	59 m²	80 m	31-07-2024	835.000 kr.	14.153 kr./m²
Falstersgade 23, 1. th 9000 Aalborg	58 m²	237 m	09-12-2025	1.030.000 kr.	17.759 kr./m²
Lollandsgade 9, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	109 m	07-05-2025	1.234.000 kr.	20.915 kr./m²
Østre Alle 36, 1. th 9000 Aalborg	58 m²	280 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu