Langelandsgade 28

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.839 kr/m².1.774.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsgade gns: 11.827 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.551.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,31 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	32 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	28 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	219 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	431 m	07-05-2026	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	431 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	243 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	406 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Stevnsgade 8 9700 Brønderslev	151 m²	397 m	31-07-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Havørnens Vænge 5 9700 Brønderslev	158 m²	469 m	08-12-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	200 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu