Langelandsgade 15

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².1.847.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsgade gns: 11.827 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.552.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1994Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 30 9700 Brønderslev	165 m²	158 m	13-10-2026	1.215.000 kr.	7.364 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	100 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Bornholmsgade 8 9700 Brønderslev	170 m²	273 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	376 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Vintervænget 24 9700 Brønderslev	163 m²	617 m	10-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Ternevej 10 9700 Brønderslev	162 m²	569 m	16-01-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Ravnsøparken 3 9700 Brønderslev	164 m²	727 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	818 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Søndergade 85 9700 Brønderslev	154 m²	346 m	14-07-2025	1.385.000 kr.	8.994 kr./m²
Havørnens Vænge 5 9700 Brønderslev	158 m²	556 m	08-12-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu