Langegyde 51

Villa · 179 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 26.798 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 26798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.537 kr/m².2.598.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.559.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,66 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosevej 19, Ballen 5762 Vester Skerninge	179 m²	1,2 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Rosevej 12, Ballen 5762 Vester Skerninge	197 m²	1,2 km	11-03-2025	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Rosevej 9, Ballen 5762 Vester Skerninge	155 m²	1,1 km	16-03-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	2,3 km	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	924 m	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Sømarken 151, Ollerup 5762 Vester Skerninge	176 m²	2,8 km	05-03-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	2,3 km	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	2,8 km	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup 5762 Vester Skerninge	168 m²	2,8 km	20-08-2025	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Sømarken 7A, Ollerup 5762 Vester Skerninge	186 m²	3,0 km	05-06-2024	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu