Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Langedvej 3A

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.942 kr/m².1.829.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangedvej gns: 10.855 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,23 pct. siden apr. 2020
427k844k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.697.161 kr.Markedet · 1992895.584 kr.Markedet · 1993427.424 kr.Markedet · 1994581.552 kr.Markedet · 1995690.840 kr.Markedet · 1996627.152 kr.Markedet · 1997597.208 kr.Markedet · 1998863.056 kr.Markedet · 19991.315.256 kr.Markedet · 20001.207.336 kr.Markedet · 20011.213.264 kr.Markedet · 20021.098.504 kr.Markedet · 20031.156.264 kr.Markedet · 20041.207.032 kr.Markedet · 20051.166.600 kr.Markedet · 20061.528.056 kr.Markedet · 20071.594.024 kr.Markedet · 20081.579.280 kr.Markedet · 20091.525.168 kr.Markedet · 20101.874.008 kr.Markedet · 20111.222.840 kr.Markedet · 2012977.208 kr.Markedet · 20131.197.608 kr.Markedet · 20141.269.960 kr.Markedet · 20151.310.088 kr.Markedet · 20161.469.688 kr.Markedet · 20171.264.792 kr.Markedet · 20181.425.000 kr.Markedet · 20191.374.536 kr.Markedet · 20201.689.328 kr.Markedet · 20211.594.784 kr.Markedet · 20221.913.224 kr.Markedet · 20231.877.960 kr.Markedet · 20242.029.656 kr.Markedet · 20251.829.320 kr.Markedet · 20261.838.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²47 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²125 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²215 m26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Lærkevej 10
4760 Vordingborg		151 m²156 m05-11-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Skovbrynet 6
4760 Vordingborg		152 m²449 m11-12-20252.756.250 kr.18.133 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²723 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²537 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²876 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Engvej 24
4760 Vordingborg		138 m²249 m22-08-20261.450.000 kr.10.507 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²526 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden