Langedvej 15

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².2.077.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangedvej gns: 10.855 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.980.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2014Ombygning
2008apr.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	130 m	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	34 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Langedvej 28 4760 Vordingborg	221 m²	114 m	26-06-2026	2.645.000 kr.	11.968 kr./m²
Lærkevej 10 4760 Vordingborg	151 m²	191 m	05-11-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Lokesvej 3 4760 Vordingborg	158 m²	623 m	04-06-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	469 m	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	679 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Baldersvej 3 4760 Vordingborg	168 m²	759 m	18-06-2026	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 4760 Vordingborg	159 m²	1,1 km	06-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	1,1 km	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu