Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Langebjerg 28, 3. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
8756 m²
Bebygget areal
1772 m²
Erhvervsareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.482 kr/m².3.974.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.230.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjerg 26, 2. tv
2850 Nærum		112 m²20 m05-07-20254.495.000 kr.40.134 kr./m²
Langebjerg 26, 3. tv
2850 Nærum		112 m²20 m28-04-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Langebjerg 24, 3. th
2850 Nærum		112 m²41 m10-11-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Langebjerg 24, 1. tv
2850 Nærum		112 m²41 m21-05-20243.950.000 kr.35.268 kr./m²
Langebjerg 34, 4. tv
2850 Nærum		112 m²69 m20-03-20254.400.000 kr.39.286 kr./m²
Langebjerg 34, 3. th
2850 Nærum		112 m²69 m03-03-20244.350.000 kr.38.839 kr./m²
Langebjerg 34, 2. th
2850 Nærum		112 m²69 m07-01-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Langebjerg 16, 1. th
2850 Nærum		112 m²133 m16-12-20233.500.000 kr.31.250 kr./m²
Langebjerg 14, 3. th
2850 Nærum		112 m²153 m01-12-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Langebjerg 14, 3. tv
2850 Nærum		112 m²153 m30-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden