Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Langeås 4

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.065 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangeås gns: 9.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden nov. 2025
232k826k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.440.809 kr.Markedet · 1992274.818 kr.Markedet · 1993567.240 kr.Markedet · 1994681.666 kr.Markedet · 1995463.083 kr.Markedet · 1996482.643 kr.Markedet · 1997861.781 kr.Markedet · 1998746.214 kr.Markedet · 1999702.530 kr.Markedet · 2000604.893 kr.Markedet · 20011.456.894 kr.Markedet · 2002755.668 kr.Markedet · 20031.964.965 kr.Markedet · 20041.323.723 kr.Markedet · 2005970.339 kr.Markedet · 20061.484.441 kr.Markedet · 20071.769.202 kr.Markedet · 20081.807.344 kr.Markedet · 20091.453.797 kr.Markedet · 20101.438.638 kr.Markedet · 20111.927.964 kr.Markedet · 20121.358.279 kr.Markedet · 20131.294.872 kr.Markedet · 20141.490.961 kr.Markedet · 2015231.623 kr.Markedet · 20161.032.605 kr.Markedet · 20171.407.505 kr.Markedet · 20181.019.239 kr.Markedet · 20191.436.682 kr.Markedet · 20201.681.671 kr.Markedet · 20211.936.603 kr.Markedet · 20221.746.382 kr.Markedet · 20231.526.169 kr.Markedet · 20241.825.600 kr.Markedet · 20251.590.065 kr.Markedet · 20262.014.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langeås 3
4281 Gørlev		148 m²130 m21-09-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²692 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²926 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²792 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²908 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²636 m23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²518 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²583 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tjørnetoften 8
4281 Gørlev		176 m²739 m17-10-20232.670.000 kr.15.170 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²904 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden