Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Langdyssen 98

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.524 kr/m².4.345.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.916.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+534,38 pct. siden mar. 1997
520k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997520.141 kr.7. mar. 2005775.000 kr.I dag · vores estimat4.916.451 kr.Markedet · 1992704.835 kr.Markedet · 1993686.550 kr.Markedet · 1994833.175 kr.Markedet · 1995695.405 kr.Markedet · 1996792.235 kr.Markedet · 19971.142.755 kr.Markedet · 19981.356.655 kr.Markedet · 19991.286.735 kr.Markedet · 20001.305.825 kr.Markedet · 20011.446.010 kr.Markedet · 20021.449.575 kr.Markedet · 20031.440.605 kr.Markedet · 20041.533.640 kr.Markedet · 20052.144.750 kr.Markedet · 20062.938.135 kr.Markedet · 20073.078.550 kr.Markedet · 20082.555.990 kr.Markedet · 20092.223.985 kr.Markedet · 20102.400.050 kr.Markedet · 20112.742.865 kr.Markedet · 20122.066.205 kr.Markedet · 20132.506.425 kr.Markedet · 20142.152.225 kr.Markedet · 20152.551.965 kr.Markedet · 20162.749.995 kr.Markedet · 20172.683.295 kr.Markedet · 20182.700.200 kr.Markedet · 20192.882.705 kr.Markedet · 20203.261.055 kr.Markedet · 20213.634.460 kr.Markedet · 20224.094.690 kr.Markedet · 20233.635.495 kr.Markedet · 20243.760.155 kr.Markedet · 20254.074.680 kr.Markedet · 20265.200.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
520.141 kr.
7. mar. 2005 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.916.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, andet775.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte520.141 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 50
2730 Herlev		113 m²253 m11-12-20244.525.000 kr.40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52
2730 Herlev		112 m²245 m11-08-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Topasvej 21
2730 Herlev		110 m²638 m19-11-20244.075.000 kr.37.045 kr./m²
Jordbjergvej 2
2730 Herlev		111 m²1,0 km26-01-20254.175.000 kr.37.613 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²1,1 km18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²
Dyrholmen 47
2730 Herlev		131 m²250 m02-08-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Våbenstedvej 69
2730 Herlev		116 m²1,3 km19-03-20265.895.000 kr.50.819 kr./m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²1,3 km12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Dyrespringvej 24
2730 Herlev		120 m²1,1 km18-09-20265.850.000 kr.48.750 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²1,4 km26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden