Langdyssen 82A

Rækkehus · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 196 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.045 kr/m².5.574.000 kr.
2Vores vurdering6.271.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,76 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 8.803.467 kr.
I dag · vores estimat: 6.271.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet8.803.467 kr.
2023Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.800.000 kr.
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.500.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 40 2730 Herlev	170 m²	502 m	26-12-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Køllegårdsvej 10B 2730 Herlev	176 m²	748 m	30-05-2024	4.995.000 kr.	28.381 kr./m²
Meteorvej 31A 2730 Herlev	185 m²	531 m	29-07-2024	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Hyldemorsvej 31B 2730 Herlev	180 m²	1,2 km	07-07-2025	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Højbjergvej 209A 2730 Herlev	170 m²	1,7 km	03-10-2024	6.610.000 kr.	38.882 kr./m²
Rødhættevej 5 2730 Herlev	172 m²	1,6 km	15-06-2025	6.160.000 kr.	35.814 kr./m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	310 m	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Byskovvej 34B 2730 Herlev	165 m²	1,5 km	28-04-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Hjortespringparken 54 2730 Herlev	168 m²	1,7 km	27-06-2024	4.785.000 kr.	28.482 kr./m²
Hjortespringparken 39 2730 Herlev	168 m²	1,8 km	04-10-2024	4.895.000 kr.	29.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu