Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langdraget 305

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².3.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.199.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,86 pct. siden maj 2017
404k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.585.000 kr.I dag · vores estimat3.199.453 kr.Markedet · 1992628.608 kr.Markedet · 1993769.408 kr.Markedet · 1994775.424 kr.Markedet · 1995836.736 kr.Markedet · 1996697.088 kr.Markedet · 1997711.168 kr.Markedet · 1998902.400 kr.Markedet · 1999563.584 kr.Markedet · 2000942.464 kr.Markedet · 2001463.360 kr.Markedet · 20021.531.264 kr.Markedet · 20031.617.408 kr.Markedet · 20041.680.000 kr.Markedet · 20051.828.608 kr.Markedet · 20062.129.152 kr.Markedet · 20072.844.928 kr.Markedet · 20082.277.504 kr.Markedet · 20091.842.432 kr.Markedet · 20101.772.672 kr.Markedet · 20111.879.680 kr.Markedet · 20121.580.928 kr.Markedet · 20131.466.880 kr.Markedet · 20141.776.256 kr.Markedet · 20151.621.888 kr.Markedet · 20161.920.000 kr.Markedet · 20172.221.952 kr.Markedet · 20182.028.928 kr.Markedet · 20191.940.992 kr.Markedet · 20202.575.104 kr.Markedet · 20212.542.208 kr.Markedet · 20222.758.656 kr.Markedet · 20233.037.824 kr.Markedet · 20242.689.792 kr.Markedet · 20252.926.720 kr.Markedet · 20264.007.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²39 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Langdraget 232
3250 Gilleleje		125 m²196 m16-12-20253.005.000 kr.24.040 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²194 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²225 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²139 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²137 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²224 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²275 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²139 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²61 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden