Langdammen 3, Grumstrup

Villa · 145 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.526 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1526 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 389.300 kr.
Offentlig grundværdi: 389.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.350 kr/m².2.557.800 kr.
2Vores vurdering3.395.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1050,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020295.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	340 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	2,2 km	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	2,4 km	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	2,7 km	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	2,5 km	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	2,3 km	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	2,4 km	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	2,3 km	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	2,9 km	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	3,0 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu