Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 3

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,07 pct. siden jun. 1994
546k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat2.190.975 kr.Markedet · 1992676.430 kr.Markedet · 1993907.630 kr.Markedet · 1994805.120 kr.Markedet · 1995715.190 kr.Markedet · 1996705.840 kr.Markedet · 19971.028.330 kr.Markedet · 1998965.770 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 2000938.230 kr.Markedet · 20011.190.340 kr.Markedet · 20021.292.000 kr.Markedet · 20031.056.210 kr.Markedet · 20041.242.530 kr.Markedet · 20051.209.210 kr.Markedet · 2006802.910 kr.Markedet · 20071.857.420 kr.Markedet · 20081.651.210 kr.Markedet · 20091.538.840 kr.Markedet · 20101.401.650 kr.Markedet · 20111.634.550 kr.Markedet · 20121.695.580 kr.Markedet · 20131.585.250 kr.Markedet · 20141.749.980 kr.Markedet · 20151.755.930 kr.Markedet · 20161.443.470 kr.Markedet · 20172.140.130 kr.Markedet · 20182.072.300 kr.Markedet · 20191.637.270 kr.Markedet · 20202.144.720 kr.Markedet · 20212.065.330 kr.Markedet · 20222.331.210 kr.Markedet · 20232.561.050 kr.Markedet · 20242.710.140 kr.Markedet · 20252.342.090 kr.Markedet · 20261.874.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²212 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²196 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²691 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²231 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²136 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²155 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²192 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²535 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²457 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Smedepladsen 6
9310 Vodskov		160 m²142 m08-09-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden