Langbjergvej 5, Øster-Løgum

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.107 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.751 kr/m².1.245.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.233.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,99 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 405.680 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte405.680 kr.
2005jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	2,8 km	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Korsvangsvej 1 6230 Rødekro	219 m²	266 m	23-07-2026	1.529.000 kr.	6.982 kr./m²
Tavlsbjergvej 8, Hovslund 6230 Rødekro	145 m²	2,9 km	19-08-2025	855.000 kr.	5.897 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund 6230 Rødekro	141 m²	2,8 km	10-11-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Tavlsbjergvej 19, Hovslund 6230 Rødekro	130 m²	2,9 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Enghaven 22, Genner 6230 Rødekro	158 m²	4,3 km	01-04-2025	1.035.000 kr.	6.551 kr./m²
Vesterballe 6, Genner 6230 Rødekro	148 m²	4,2 km	14-01-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner 6230 Rødekro	161 m²	4,5 km	24-03-2025	1.098.000 kr.	6.820 kr./m²
Trehøjevej 5, Rugbjerg 6230 Rødekro	187 m²	3,3 km	09-11-2025	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Kokhaven 24, Genner 6230 Rødekro	150 m²	4,5 km	15-09-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu