Langbjergvej 17, Øster-Løgum

Villa · 224 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.180 m², 9 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.199 kr/m².1.720.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.314.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,68 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvangsvej 1 6230 Rødekro	219 m²	396 m	23-07-2026	1.529.000 kr.	6.982 kr./m²
Hovslundvej 38, Hovslund By 6230 Rødekro	219 m²	2,8 km	17-07-2024	1.320.000 kr.	6.027 kr./m²
Øster Løgumvej 62, Ø Løgum Mark 6230 Rødekro	249 m²	3,0 km	20-03-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Vestertoft 3, Genner 6230 Rødekro	211 m²	4,0 km	18-05-2025	1.940.000 kr.	9.194 kr./m²
Trehøjevej 5, Rugbjerg 6230 Rødekro	187 m²	3,4 km	09-11-2025	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Nørager 38 6230 Rødekro	218 m²	4,8 km	02-07-2026	2.100.000 kr.	9.633 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner 6230 Rødekro	196 m²	4,1 km	26-01-2025	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	2,8 km	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Engvej 7 6230 Rødekro	215 m²	5,0 km	12-01-2025	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Bakkevej 8 6230 Rødekro	214 m²	5,3 km	23-03-2025	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu