Langagervej 7, Hammelev

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.057 kr/m².1.084.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.250.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,09 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	50 m	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Hjorteengen 4, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	1,8 km	29-09-2025	1.515.000 kr.	14.567 kr./m²
Hjorteengen 1, Åstrup 8500 Grenaa	104 m²	1,8 km	11-03-2026	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	2,6 km	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Nørrevang 19 8500 Grenaa	107 m²	2,7 km	26-07-2026	1.245.000 kr.	11.636 kr./m²
Åstruphaven 2 8500 Grenaa	100 m²	2,4 km	23-09-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Baldursvej 10 8500 Grenaa	109 m²	2,9 km	01-04-2025	635.000 kr.	5.826 kr./m²
Odinsvej 18 8500 Grenaa	112 m²	2,7 km	20-12-2025	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	2,6 km	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Frejasvej 21 8500 Grenaa	112 m²	2,7 km	28-07-2024	685.000 kr.	6.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu