Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Langagervej 1A, Eb Skovgårde

Villa · 204 m²

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 63.452 m², 5 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Grundareal
63452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.568 kr/m².2.483.555 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.867.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,16 pct. siden okt. 2024
321k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat3.867.730 kr.Markedet · 1992840.888 kr.Markedet · 1993997.356 kr.Markedet · 1994960.024 kr.Markedet · 19951.064.880 kr.Markedet · 19961.211.148 kr.Markedet · 19971.063.656 kr.Markedet · 19981.085.892 kr.Markedet · 19991.242.156 kr.Markedet · 20001.161.780 kr.Markedet · 20011.032.036 kr.Markedet · 20021.688.712 kr.Markedet · 20031.248.276 kr.Markedet · 20041.578.960 kr.Markedet · 20051.791.936 kr.Markedet · 20062.677.500 kr.Markedet · 20072.555.712 kr.Markedet · 20082.056.932 kr.Markedet · 20093.237.072 kr.Markedet · 20102.994.516 kr.Markedet · 20111.935.756 kr.Markedet · 20121.947.996 kr.Markedet · 20131.793.976 kr.Markedet · 20141.912.500 kr.Markedet · 20152.214.420 kr.Markedet · 20162.351.304 kr.Markedet · 20172.462.076 kr.Markedet · 20182.360.076 kr.Markedet · 20191.862.316 kr.Markedet · 20202.576.520 kr.Markedet · 20212.550.000 kr.Markedet · 20222.889.252 kr.Markedet · 20233.315.000 kr.Markedet · 20243.124.056 kr.Markedet · 20253.741.768 kr.Markedet · 20263.405.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlvej 10
8400 Ebeltoft		185 m²1,6 km22-04-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Stenagervej 8
8400 Ebeltoft		155 m²647 m03-07-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²2,6 km22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²2,9 km05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²2,5 km16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²2,4 km21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²2,5 km28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²2,5 km02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²2,8 km13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²2,2 km31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden