Langagervej 1

Landejendom · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 17.024 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 17024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.621 kr/m².9.296.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.010.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimmerslevvej 7 4140 Borup	139 m²	1,8 km	16-09-2025	11.300.000 kr.	81.295 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	3,0 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Lammestrupvej 26 4140 Borup	125 m²	4,9 km	27-07-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Stubberupvej 1 4140 Borup	165 m²	5,4 km	09-07-2025	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	4,3 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Lille Dalbyvej 23 4140 Borup	267 m²	1,7 km	02-10-2023	4.400.000 kr.	16.479 kr./m²
Ørningevej 28 4140 Borup	85 m²	5,3 km	31-08-2025	3.525.000 kr.	41.471 kr./m²
Dalbyvej 48, Nr Dalby 4140 Borup	291 m²	3,0 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	16.495 kr./m²
Snekkerupvej 35, Vigersted 4140 Borup	294 m²	6,1 km	21-03-2024	37.050.000 kr.	126.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu