Langager-Åsen 3, Udsholt

Fritidshus · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 52 m².1.617.772 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.814.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,73 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2018okt.Ejerskifte700.000 kr.
1972apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	22 m	15-10-2025	2.210.000 kr.	33.485 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	31 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	307 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	89 m	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	311 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Graves-Ager 6 3230 Græsted	53 m²	323 m	11-08-2026	1.645.000 kr.	31.038 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	112 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	303 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	347 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	349 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu