Langager 12, Over Draaby

Villa · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 854 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 148 m².3.022.456 kr.
2Vores vurdering3.096.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 25, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	216 m	15-01-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Langager 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	167 m²	248 m	24-03-2026	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Langager 24, Over Draaby 3630 Jægerspris	178 m²	95 m	03-03-2025	3.895.000 kr.	21.882 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby 3630 Jægerspris	154 m²	264 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.130 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	240 m	20-06-2024	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Gammel Draabyvej 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	150 m²	518 m	26-03-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Ved Skellet 5, Over Draaby 3630 Jægerspris	155 m²	373 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby 3630 Jægerspris	156 m²	356 m	30-10-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Kirkevej 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	145 m²	664 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Kirkevej 6, Over Draaby 3630 Jægerspris	144 m²	689 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu