Landtingvej 4, Ejsing, 7830 Vinderup — Villa · 135 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjsingMedian pris/m² for villa i Ejsing (7830, sidste 24 mdr.): 8.688 kr/m² × 135 m².1.172.880 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.070.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,05 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2008majEjerskifte
1995mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landtingvej 21, Råst 7830 Vinderup	257 m²	2,2 km	13-07-2024	1.630.000 kr.	6.342 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	528 m	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	535 m	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	505 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	103 m	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	227 m	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	554 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	425 m	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	572 m	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	1,2 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu