Landtingvej 38, Landting

Landejendom · 454 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 454 m², grund på 121.994 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 454 m²
Samlet bygningsareal: 454 m²
Bebygget areal: 373 m²
Grundareal: 121994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.037 kr/m².10.407.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandtingvej gns: 10.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-68,60 pct.
3Boligareal større end typisk454 m² vs. 282 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)121994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.187.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 454 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2016 · Alm. Salg: 10.496.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.187.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg10.496.000 kr.
2011Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	2,4 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	2,8 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg 7830 Vinderup	265 m²	4,7 km	26-08-2025	3.725.000 kr.	14.057 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde 7830 Vinderup	330 m²	5,9 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	78.485 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg 7830 Vinderup	292 m²	5,9 km	10-04-2025	5.400.000 kr.	18.493 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	8,0 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	7,4 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu