Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Landtingvej 33, Landting

Villa · 385 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 385 m², grund på 108.428 m², 9 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
385 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
108428 m²
Indbygget garage
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².2.190.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk385 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)108428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.235.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden sep. 2019
434k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.090.000 kr.28. nov. 20195.090.000 kr.I dag · vores estimat4.235.064 kr.Markedet · 19921.270.885 kr.Markedet · 19931.178.870 kr.Markedet · 19941.568.490 kr.Markedet · 19951.421.035 kr.Markedet · 19961.360.205 kr.Markedet · 1997887.040 kr.Markedet · 19981.784.090 kr.Markedet · 19991.711.325 kr.Markedet · 20001.925.000 kr.Markedet · 20012.155.230 kr.Markedet · 20022.165.625 kr.Markedet · 20032.235.310 kr.Markedet · 20041.598.520 kr.Markedet · 2005434.280 kr.Markedet · 20061.940.785 kr.Markedet · 20072.522.520 kr.Markedet · 20082.974.125 kr.Markedet · 20092.092.475 kr.Markedet · 20102.927.540 kr.Markedet · 20112.710.015 kr.Markedet · 20121.571.570 kr.Markedet · 20132.015.860 kr.Markedet · 20141.968.505 kr.Markedet · 20152.822.435 kr.Markedet · 20162.157.540 kr.Markedet · 20171.892.275 kr.Markedet · 20181.870.715 kr.Markedet · 20191.673.980 kr.Markedet · 20202.493.645 kr.Markedet · 20212.974.125 kr.Markedet · 20222.863.630 kr.Markedet · 20232.697.695 kr.Markedet · 20243.229.380 kr.Markedet · 20252.715.790 kr.Markedet · 20263.364.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.090.000 kr.
28. nov. 2019 · Alm. Salg
5.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.090.000 kr.
  • sep.Ejerskifte5.090.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landtingvej 21, Råst
7830 Vinderup		257 m²2,7 km13-07-20241.630.000 kr.6.342 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²1,2 km14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²1,7 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²2,0 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²1,7 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²1,6 km12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²1,5 km28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²1,6 km03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²3,2 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm
7830 Vinderup		292 m²3,7 km28-01-20242.550.000 kr.8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden