Landtingvej 30, Råst

Villa · 288 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 18.382 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 18382 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.637 kr/m².2.017.300 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.054.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,14 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landtingvej 21, Råst 7830 Vinderup	257 m²	260 m	13-07-2024	1.630.000 kr.	6.342 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	3,1 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	3,5 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	3,8 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	1,2 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	4,6 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Åparken 12 7830 Vinderup	200 m²	3,1 km	03-06-2024	1.598.000 kr.	7.990 kr./m²
Fjordbakken 11, Hjerm 7830 Vinderup	292 m²	5,7 km	28-01-2024	2.550.000 kr.	8.733 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	2,2 km	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	2,6 km	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu