Landsvinget 9, Nejede

Fritidshus · 47 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1231 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 47 m².1.098.249 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.181.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 8, Nejede 3400 Hillerød	47 m²	144 m	20-06-2024	1.225.000 kr.	26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede 3400 Hillerød	58 m²	214 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	322 m	24-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	408 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	198 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	434 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede 3400 Hillerød	81 m²	284 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	186 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	89 m²	155 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Kulsvierkrogen 3, Alsønderup 3400 Hillerød	70 m²	5,3 km	20-03-2025	2.725.000 kr.	38.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu