Landsvinget 17, Nejede

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1307 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 63 m².1.472.121 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.638.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,82 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, andet550.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	115 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	176 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	475 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	415 m	24-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede 3400 Hillerød	58 m²	258 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	262 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede 3400 Hillerød	47 m²	191 m	20-06-2024	1.225.000 kr.	26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	470 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede 3400 Hillerød	81 m²	309 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	276 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu