Landsvinget 11, Nejede

Fritidshus · 83 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 83 m².1.939.461 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.613.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,95 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	43 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	103 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede 3400 Hillerød	81 m²	284 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	206 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	89 m²	141 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	209 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	438 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	421 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	237 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	344 m	24-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu