Landsbygaden 13A, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 188 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1389 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 188 m².2.932.988 kr.
2Vores vurdering2.540.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,21 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 916.530 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg916.530 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup 8870 Langå	142 m²	142 m	02-08-2024	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	146 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	298 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	283 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	289 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	407 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	208 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	651 m	21-10-2025	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	331 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	332 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu