Landlyst 9, 7330 Brande — Villa · 154 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.136 kr/m².1.652.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlyst gns: 9.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering1.722.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1990Bygget
1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	28 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Mosevænget 5 7330 Brande	159 m²	89 m	17-12-2025	2.015.000 kr.	12.673 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	183 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Søndervænget 32 7330 Brande	149 m²	282 m	12-05-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Fuglevænget 14 7330 Brande	148 m²	408 m	09-01-2024	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Fuglevænget 9 7330 Brande	148 m²	439 m	24-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Åkrogen 11 7330 Brande	146 m²	359 m	29-10-2025	1.580.000 kr.	10.822 kr./m²
Nordlundvej 124 7330 Brande	150 m²	579 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	806 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Åkrogen 10 7330 Brande	146 m²	456 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu