Landlyst 6

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.433 kr/m².1.666.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.280.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,66 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2017 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel790.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	300 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	511 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	677 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	468 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	751 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	996 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	790 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	1,1 km	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	1,0 km	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	487 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu