Landlyst 3

Villa · 168 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1161 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.994 kr/m².1.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlyst gns: 9.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-25,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.280.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1449,97 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2009 · Alm. Salg: 147.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg147.100 kr.
Bygget
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst 9 7330 Brande	154 m²	82 m	05-04-2024	1.565.000 kr.	10.162 kr./m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	97 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Dr Arends Vej 4 7330 Brande	168 m²	470 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	103 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Mosevænget 5 7330 Brande	159 m²	105 m	17-12-2025	2.015.000 kr.	12.673 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14 7330 Brande	166 m²	479 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	7.801 kr./m²
Herningvej 37 7330 Brande	170 m²	538 m	28-05-2026	4.040.000 kr.	23.765 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	559 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	600 m	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63 7330 Brande	167 m²	767 m	21-09-2026	1.385.000 kr.	8.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu