Landevejshøjen 7, Højby

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 135 m².4.636.710 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.901.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,00 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 673.320 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg673.320 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	74 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	381 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Lønspjæld 10, Højby 4320 Lejre	135 m²	391 m	11-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	225 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	440 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	707 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	777 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	504 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	447 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	712 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu