Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Landevejshøjen 34, Højby

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 135 m².4.636.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.823.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,70 pct. siden sep. 2005
333k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat4.823.176 kr.Markedet · 1992849.960 kr.Markedet · 1993875.205 kr.Markedet · 1994916.650 kr.Markedet · 1995695.925 kr.Markedet · 19961.106.055 kr.Markedet · 19971.059.750 kr.Markedet · 19981.346.625 kr.Markedet · 19991.504.845 kr.Markedet · 2000993.600 kr.Markedet · 20011.074.465 kr.Markedet · 2002554.040 kr.Markedet · 20031.975.590 kr.Markedet · 20041.565.190 kr.Markedet · 20051.886.085 kr.Markedet · 20061.954.800 kr.Markedet · 20072.814.615 kr.Markedet · 20082.655.045 kr.Markedet · 20092.248.695 kr.Markedet · 20101.931.310 kr.Markedet · 20111.518.750 kr.Markedet · 20121.550.475 kr.Markedet · 20131.013.985 kr.Markedet · 20141.479.600 kr.Markedet · 20152.482.785 kr.Markedet · 20162.674.755 kr.Markedet · 20171.913.220 kr.Markedet · 20182.231.820 kr.Markedet · 20191.387.530 kr.Markedet · 20202.336.175 kr.Markedet · 20212.771.550 kr.Markedet · 20223.454.515 kr.Markedet · 20233.008.745 kr.Markedet · 20243.437.235 kr.Markedet · 20253.749.490 kr.Markedet · 20263.193.560 kr.Markedet · 20273.175.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.823.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²179 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Lønspjæld 10, Højby
4320 Lejre		135 m²281 m11-01-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby
4320 Lejre		135 m²419 m07-12-20244.495.000 kr.33.296 kr./m²
Store Stensager 26, Højby
4320 Lejre		142 m²247 m18-03-20244.365.000 kr.30.739 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby
4320 Lejre		129 m²383 m01-05-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby
4320 Lejre		130 m²454 m22-10-20244.755.000 kr.36.577 kr./m²
Åvænget 5, Åvang
4320 Lejre		139 m²607 m01-09-20244.425.000 kr.31.835 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby
4320 Lejre		141 m²521 m06-07-20244.200.000 kr.29.787 kr./m²
Lønspjæld 23, Højby
4320 Lejre		123 m²171 m27-09-20243.600.000 kr.29.268 kr./m²
Lønspjæld 21, Højby
4320 Lejre		123 m²198 m09-12-20254.725.000 kr.38.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden