Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Landevejen 26

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.420 kr/m².2.204.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,18 pct. siden mar. 2001
64k1,2M2,3M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2001360.439 kr.I dag · vores estimat1.572.148 kr.Markedet · 1992555.228 kr.Markedet · 1993374.436 kr.Markedet · 1994316.764 kr.Markedet · 1995379.728 kr.Markedet · 1996477.576 kr.Markedet · 1997481.032 kr.Markedet · 1998846.180 kr.Markedet · 1999728.352 kr.Markedet · 20001.069.848 kr.Markedet · 2001153.144 kr.Markedet · 2002796.176 kr.Markedet · 2003142.020 kr.Markedet · 2004502.416 kr.Markedet · 2005854.388 kr.Markedet · 2006973.728 kr.Markedet · 20071.318.248 kr.Markedet · 2008813.888 kr.Markedet · 20091.461.564 kr.Markedet · 20101.123.740 kr.Markedet · 2011382.644 kr.Markedet · 201263.720 kr.Markedet · 2013833.652 kr.Markedet · 2014488.592 kr.Markedet · 20151.045.548 kr.Markedet · 20161.423.116 kr.Markedet · 20171.255.284 kr.Markedet · 20181.229.904 kr.Markedet · 2019921.348 kr.Markedet · 20201.542.888 kr.Markedet · 20211.201.932 kr.Markedet · 20221.421.064 kr.Markedet · 20232.270.052 kr.Markedet · 2024826.092 kr.Markedet · 20251.171.260 kr.Markedet · 20261.232.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg
360.439 kr.
I dag · vores estimat
1.572.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, andet360.439 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²105 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²247 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²192 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²177 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²259 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²387 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²2,3 km03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²2,3 km02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²780 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²780 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden