Landevejen 207, Ødum

Villa · 198 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.630 m², 9 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².2.403.400 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.065.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,17 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1997 · Alm. Salg: 803.046 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg803.046 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	376 m	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	219 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	2,2 km	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	2,3 km	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	338 m	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg 8370 Hadsten	196 m²	2,7 km	30-05-2024	2.490.000 kr.	12.704 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling 8370 Hadsten	183 m²	2,4 km	03-06-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	825 m	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²
I P Hartmanns Vej 14, Ødum 8370 Hadsten	269 m²	197 m	30-10-2025	4.315.000 kr.	16.041 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	2,3 km	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu