Landevejen 19, Heltborg

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.077 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.382 kr/m².698.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.530.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,51 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2002apr.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	244 m	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	177 m	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	1,5 km	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Ashøjgade 29 7760 Hurup Thy	90 m²	2,4 km	07-11-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	1,9 km	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	1,6 km	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Ny Refsvej 16 7760 Hurup Thy	83 m²	2,2 km	02-06-2026	495.000 kr.	5.964 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	1,5 km	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Bredgade 210 7760 Hurup Thy	87 m²	2,7 km	09-03-2025	545.000 kr.	6.264 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	1,7 km	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu