Landervejen 58, Reersø Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.870 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 70 m².1.566.670 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.626.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landervejen 60, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	22 m	09-07-2025	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Alkevej 3, Reersø 4281 Gørlev	70 m²	157 m	29-01-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Lærkevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	70 m²	255 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø 4281 Gørlev	72 m²	213 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	330 m	21-04-2026	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	402 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	265 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	81 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	707 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	280 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu