Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Landerslevvej 52

Villa · 149 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.619 kr/m².6.608.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.085.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden maj 2021
847k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.085.000 kr.I dag · vores estimat7.085.158 kr.Markedet · 19921.165.627 kr.Markedet · 19931.320.885 kr.Markedet · 1994973.417 kr.Markedet · 1995883.719 kr.Markedet · 19961.519.055 kr.Markedet · 19971.492.831 kr.Markedet · 19981.551.984 kr.Markedet · 19991.948.920 kr.Markedet · 20001.988.852 kr.Markedet · 20012.107.903 kr.Markedet · 20022.368.653 kr.Markedet · 20032.444.792 kr.Markedet · 20042.154.391 kr.Markedet · 20052.959.587 kr.Markedet · 20063.954.162 kr.Markedet · 20073.923.617 kr.Markedet · 20083.823.936 kr.Markedet · 20092.876.296 kr.Markedet · 20103.138.089 kr.Markedet · 20112.973.295 kr.Markedet · 20123.033.491 kr.Markedet · 20132.968.527 kr.Markedet · 20143.150.754 kr.Markedet · 20153.841.220 kr.Markedet · 20164.284.942 kr.Markedet · 20174.662.657 kr.Markedet · 20184.446.905 kr.Markedet · 20194.460.464 kr.Markedet · 20205.563.809 kr.Markedet · 20216.126.582 kr.Markedet · 20226.159.958 kr.Markedet · 20235.728.007 kr.Markedet · 20246.001.422 kr.Markedet · 20258.012.326 kr.Markedet · 20266.887.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.085.000 kr.
I dag · vores estimat
7.085.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.085.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²105 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²272 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²407 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Krogshøjvej 132
2880 Bagsværd		145 m²369 m02-06-20246.475.000 kr.44.655 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²345 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²190 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Råvænget 34
2880 Bagsværd		147 m²639 m10-06-20264.600.000 kr.31.293 kr./m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²689 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²624 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²534 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden