Landerslevvej 45

Villa · 180 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.442 kr/m².6.982.500 kr.
2Vores vurdering7.991.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,40 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.991.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landerslevvej 30 2880 Bagsværd	100 m²	83 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²
Rylevænget 23 2880 Bagsværd	176 m²	182 m	15-10-2025	6.350.000 kr.	36.080 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319 2880 Bagsværd	183 m²	264 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	343 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	527 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	373 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	418 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Møllemarken 5 2880 Bagsværd	176 m²	570 m	10-05-2024	7.700.000 kr.	43.750 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	767 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	629 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu