Landerslevvej 15

Villa · 129 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.445 kr/m².6.469.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.364.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.364.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2000Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landerslevvej 30 2880 Bagsværd	100 m²	103 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	281 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Haspegårdsvej 33 2880 Bagsværd	127 m²	412 m	31-05-2026	6.200.000 kr.	48.819 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	563 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	359 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	567 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Haspegårdsvej 65A 2880 Bagsværd	127 m²	602 m	27-05-2025	6.075.000 kr.	47.835 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	357 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	388 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	646 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu