Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Landebyvej 8, Koldkåd

Landejendom · 333 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 333 m², grund på 151.019 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
151019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.033 kr/m².7.486.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)151019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.271.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,21 pct. siden okt. 2004
303k17,8M35,3M52,9M70,4M19921996200220062010201420182022202631. okt. 20041.230.000 kr.I dag · vores estimat7.271.935 kr.Markedet · 19923.912.084 kr.Markedet · 19931.090.242 kr.Markedet · 19942.073.258 kr.Markedet · 19956.197.463 kr.Markedet · 19966.341.652 kr.Markedet · 19986.175.818 kr.Markedet · 19992.459.538 kr.Markedet · 2001618.714 kr.Markedet · 200214.614.038 kr.Markedet · 200313.576.077 kr.Markedet · 20045.104.224 kr.Markedet · 200511.045.943 kr.Markedet · 20068.375.616 kr.Markedet · 20079.128.529 kr.Markedet · 200812.442.545 kr.Markedet · 200919.489.158 kr.Markedet · 20104.322.340 kr.Markedet · 20114.465.197 kr.Markedet · 2012876.456 kr.Markedet · 201326.031.942 kr.Markedet · 20141.530.135 kr.Markedet · 20151.698.966 kr.Markedet · 201620.402.244 kr.Markedet · 201724.754.887 kr.Markedet · 20189.248.076 kr.Markedet · 20194.493.835 kr.Markedet · 20202.445.885 kr.Markedet · 202140.274.685 kr.Markedet · 20222.195.469 kr.Markedet · 202318.748.899 kr.Markedet · 20241.506.825 kr.Markedet · 202516.768.881 kr.Markedet · 202670.371.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
7.271.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²2,5 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²4,9 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²3,7 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²3,4 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård
6240 Løgumkloster		444 m²6,3 km07-12-20233.280.000 kr.7.387 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²7,8 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²6,0 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²7,8 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus
6240 Løgumkloster		406 m²8,9 km06-10-20256.112.325 kr.15.055 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²10,8 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden