Landbovænget 9, 6650 Brørup — Villa · 127 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.251 kr/m².1.086.011 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandbovænget gns: 8.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.010.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,82 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	23 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	150 m	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	232 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Østre Alle 4 6650 Brørup	124 m²	886 m	01-02-2026	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Syrenvej 15 6650 Brørup	128 m²	1,0 km	01-04-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	302 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	222 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Erantisvej 16 6650 Brørup	133 m²	950 m	08-03-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	1,3 km	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	921 m	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu