Landbovænget 61, 6650 Brørup — Villa · 120 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.752 kr/m².948.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLandbovænget gns: 10.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering910.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 741.600 kr.
I dag · vores estimat: 910.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg741.600 kr.
2009mar.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landbovænget 9 6650 Brørup	127 m²	259 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	280 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	169 m	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	217 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	748 m	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	695 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	759 m	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	645 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	679 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	825 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu