Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Lampeager 1, Trørød

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 126 m².6.817.482 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.711.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²90 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²259 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²298 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²497 m07-10-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²148 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²347 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²130 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²650 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²383 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²542 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden