Lammestrupvej 40

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.821 kr/m².3.686.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLammestrupvej gns: 18.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.317.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 20 4140 Borup	194 m²	1,9 km	29-04-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	252 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	268 m	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Engdraget 7, Stubberup 4140 Borup	134 m²	417 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	1,8 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovbrynet 4 4140 Borup	151 m²	3,2 km	27-07-2025	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	2,5 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Skovbrynet 20 4140 Borup	157 m²	3,2 km	17-02-2025	3.136.000 kr.	19.975 kr./m²
Skovbrynet 28 4140 Borup	162 m²	3,2 km	26-08-2024	3.570.000 kr.	22.037 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	3,5 km	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu