Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Laksestien 13, Købingsmark

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 85 m².1.473.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,24 pct. siden dec. 2023
298k713k1,1M1,5M2,0M1993199720012004200720102014201720202023202611. dec. 2023688.500 kr.I dag · vores estimat1.406.179 kr.Markedet · 1993460.445 kr.Markedet · 1994473.195 kr.Markedet · 1995389.555 kr.Markedet · 1997519.690 kr.Markedet · 1998746.725 kr.Markedet · 2000516.035 kr.Markedet · 2001619.820 kr.Markedet · 2002826.370 kr.Markedet · 2003442.425 kr.Markedet · 2004298.435 kr.Markedet · 20051.070.150 kr.Markedet · 20061.647.980 kr.Markedet · 20071.062.755 kr.Markedet · 2008399.585 kr.Markedet · 2009949.620 kr.Markedet · 2010511.190 kr.Markedet · 2011836.315 kr.Markedet · 2012737.885 kr.Markedet · 2014832.065 kr.Markedet · 2015455.345 kr.Markedet · 2016447.355 kr.Markedet · 2017742.220 kr.Markedet · 20181.050.005 kr.Markedet · 2019850.935 kr.Markedet · 2020948.685 kr.Markedet · 20211.134.835 kr.Markedet · 2022710.345 kr.Markedet · 20231.394.850 kr.Markedet · 20241.554.905 kr.Markedet · 20251.317.160 kr.Markedet · 20261.515.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg
688.500 kr.
I dag · vores estimat
1.406.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel688.500 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksestien 7, Købingsmark
6430 Nordborg		69 m²58 m12-06-20251.410.000 kr.20.435 kr./m²
Laksestien 4, Købingsmark
6430 Nordborg		63 m²96 m06-11-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Laksestien 16, Købingsmark
6430 Nordborg		55 m²49 m21-11-2023975.000 kr.17.727 kr./m²
Krabbestien 15, Købingsmark
6430 Nordborg		88 m²212 m29-10-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark
6430 Nordborg		83 m²411 m22-07-20251.195.000 kr.14.398 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark
6430 Nordborg		87 m²474 m25-04-20241.589.000 kr.18.264 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark
6430 Nordborg		79 m²218 m09-12-20241.310.000 kr.16.582 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark
6430 Nordborg		79 m²231 m06-05-20241.345.000 kr.17.025 kr./m²
Søstjerneparken 36, Købingsmark
6430 Nordborg		78 m²320 m15-10-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark
6430 Nordborg		91 m²461 m18-01-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden