Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Lakkendrupvej 46

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.451 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.375 kr/m².1.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLakkendrupvej gns: 8.879 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5892-snit 6.784 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden jul. 2025
225k11,7M23,1M34,5M46,0M1993199620002004200720102013201720202023202631. jul. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.240.273 kr.Markedet · 1993600.048 kr.Markedet · 1994603.936 kr.Markedet · 1995290.736 kr.Markedet · 1996461.664 kr.Markedet · 1997545.760 kr.Markedet · 1998834.912 kr.Markedet · 2000769.968 kr.Markedet · 20011.026.720 kr.Markedet · 2002674.208 kr.Markedet · 20041.029.744 kr.Markedet · 2005224.928 kr.Markedet · 20061.185.552 kr.Markedet · 20071.378.656 kr.Markedet · 20082.166.912 kr.Markedet · 20091.356.192 kr.Markedet · 20101.584.576 kr.Markedet · 20111.136.880 kr.Markedet · 20121.486.800 kr.Markedet · 20131.231.056 kr.Markedet · 20141.123.776 kr.Markedet · 20161.261.872 kr.Markedet · 20171.008.000 kr.Markedet · 2018706.896 kr.Markedet · 2019872.496 kr.Markedet · 20201.084.896 kr.Markedet · 20211.345.968 kr.Markedet · 20222.108.016 kr.Markedet · 20231.339.488 kr.Markedet · 20241.090.368 kr.Markedet · 20251.800.000 kr.Markedet · 2026885.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakkendrupvej 9
5892 Gudbjerg Sydfyn		100 m²1,8 km15-12-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Lakkendrupvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		212 m²1,7 km03-06-20252.300.000 kr.10.849 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²1,8 km30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²1,8 km17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Byvej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		154 m²2,0 km23-10-2023525.000 kr.3.409 kr./m²
Præstemarken 75
5892 Gudbjerg Sydfyn		129 m²1,7 km10-10-2024975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn		127 m²1,7 km07-09-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²2,4 km05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Degnemarken 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		165 m²1,8 km09-12-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²1,9 km10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden